Die Suche nach einer neuen Wohnung ist oft frustrierend. Man findet kaum Mietwohnung und findet man doch eine passende, ist man mit einer Vielzahl an Mitbewerbern im Wettbewerb. Der Vermieter hat hier freie Auswahl und die Kriterien sind oftmals sehr eng. Hat man zum Beispiel einen Hund als Haustier ist man meist schon im Vorfeld aussortiert. Aber auch andere Punkte wie die Haushaltsgröße, der Beruf oder evtl. sogar Hobbys spielen da eine Rolle. So wird es immer schwere eine Wohnung zu finden, vor allem wenn dann sogar noch die Zeit drückt.
Um hier bereits im Vorfeld ein besseres Kennenlernen zu ermöglichen, hat die Pegasus24 ein neues Portal veröffentlicht. Hinter dem Portal "www.treffe-deinen-mieter.de" versteckt sich ein Art Kontaktbörse für Mieter und Vermieter. Wer eine Wohnung oder Haus sucht, kann hier ein persönliches Profil anlegen. Dabei gibt man einige wichtige Daten an, wie den Beruf oder wie groß der eigene Haushalt ist. Neben diesen Daten kann man auch vermerken, ob man zum Beispiel ein Haustier hat. Sind diese Eckdaten eingegeben konkretisiert man sein eigenes Gesuch noch etwas mit einem Vorstellungstext. Man stellt sich selbst vor um potenzielle Vermieter von sich zu überzeugen. Wer möchte kann dies mit einem Foto ergänzen.Doch welchen Vorteil soll das Ganze haben?
Ganz einfach. Vermieter können bereits im Vorfeld Mietsuchende durchforsten und sich ein Vorabbild machen. So sollen unnötige Besichtigungen, die eventuell im Vorfeld schon zum scheitern verurteilt waren für beide Seiten verringert werden. Natürlich steigt auch die Chance, dass man nach einer Besichtigungsanfrage auch den Zuschlag erhält. Das spart beiden Seiten Zeit und vor allem Nerven.
Natürlich ist das Portal kein Allzweckheilmittel für den angespannten Mietmarkt. Aber es kann als weitere Möglichkeit helfen an eine passende Wohnung zu kommen. Und was natürlich noch wichtig ist, anderes wie manche bereits vorhandenen Portale, ist die Seite "www.treffe-deinen-mieter.de" kostenlos zu nutzen. Für Mieter, die ihr Profil veröffentlichen wollen, als auch für Vermieter, die einen passenden Mieter suchen. Einzig hat der Betreiber Vermietern die weitere Möglichkeit als Button gegeben, die Vermietung vom Betreiber des Portals (Pegasus24) kostenpflichtig als Premiumdienstleistung erledigen zu lassen. Was aber kein Muss ist.
Zusammengefasst sind wir der Meinung: eine gute Idee mit Entwicklungspotenzial.
Mittwoch, 5. Juli 2017
Montag, 18. Juli 2016
Immobilien-Blase droht auch in den Landkreisen Mühldorf am Inn und Altötting
Der Immobilienmarkt heizt sich immer weiter auf. Inzwischen drohen auch äußere Bereiche davon betroffen zu sein. Wie aus einem Bericht der Merkur zu finden unter "Bericht Immobilienblase" hervorgeht, hat das Rheinisch-Westfälischen Institut für Wirtschaftsforschung in Essen - kurz RWI- diese Feststellung gemacht. Auch der lokale Immobilienmakler Mühldorf Pegasus24 hat diese Feststellung gemacht. Die stark steigenden Immobilienpreise in den Landkreisen Mühldorf am Inn und Altötting in Kombination mit den niedrigen Zinsen für Immobilienkredite lassen die Gefahr für eine Immobilienblase stetig steigen.
Zwar ist eine Zinswende aktuell nicht in Sicht, die dieses Platzen auslösen könnte. Sollte jedoch durch ein kurzfristiges Ereignis ein Steigen der Zinsen in die Wege leiten, können die Immobilienpreise stark fallen.
Jedoch anders als in der vergangenen Immobilienblase in den USA werden in Deutschland durch den dann fallenden Immobilienpreis voraussichtlich weniger die Banken sondern vielmehr die Eigentümer betroffen sein.
Zwar ist eine Zinswende aktuell nicht in Sicht, die dieses Platzen auslösen könnte. Sollte jedoch durch ein kurzfristiges Ereignis ein Steigen der Zinsen in die Wege leiten, können die Immobilienpreise stark fallen.
Jedoch anders als in der vergangenen Immobilienblase in den USA werden in Deutschland durch den dann fallenden Immobilienpreis voraussichtlich weniger die Banken sondern vielmehr die Eigentümer betroffen sein.
Mittwoch, 1. April 2015
Gesetzesentwurf: Steuer-Einnahmen durch Verstaatlichung aller Immobilien
Berlin
Obwohl Deutschland die höchsten Steuereinnahmen seit Langem hat, plant Wolfgang Schäuble diese weiter zu erhöhen. Schäubles Ministerium legte einen Entwurf zur Verstaatlichung aller deutschen Immobilien vor. Die SPD reagierte positiv überrascht und begrüßt den Vorschlag.
Während andere Politiker mit der Verabschiedung von verschiedensten Diskussionen beschäftigt sind, macht der Finanzminister Nägel mit Köpfen. So reichte er seinen Gesetzesentwurf beim Bundestag ein. Vor kurzem hatte Schäuble diesen Schritt schon bei einem Interview angekündigt. Damals hieß es, man arbeite an einem sozial gerechten Entwurf, der die Bundesbürger von Finanzierungskosten für das Eigenheim entlasten soll.
Parteikollegen sind mehr als verwundert. "Hätte Schäuble diesen Entwurf schon früher eingereicht, hätten wir uns viel Zeit mit der Mietpreisbremse gespart", hieß es von einem nicht benannten Bundestagsabgeordneten.
Auch die Umsetzung ist in dem 511-Seiten umfassenden Gesetzes-Entwurf erläutert. So sollen die Immobilie nach der Verstaatlichung an die bisherigen Eigentümer vermietet werden. "Zwei Fliegen mit einer Klappe geschlagen", hieß es aus Schäubles Ministerium. "Zum Einen können Mieten durch den Staat reguliert und zum Anderen Immobilienblasen vermieden werden. Natürlich wird diese Regelung auch zur langfristigen Stabilisierung des Staatshaushaltes beitragen und Mehreinnahmen von geplanten 38 Milliarden pro Jahr erzielen.", so der Ministeriumssprecher.
Quelle: 1. April 2015
Obwohl Deutschland die höchsten Steuereinnahmen seit Langem hat, plant Wolfgang Schäuble diese weiter zu erhöhen. Schäubles Ministerium legte einen Entwurf zur Verstaatlichung aller deutschen Immobilien vor. Die SPD reagierte positiv überrascht und begrüßt den Vorschlag.
Parteikollegen sind mehr als verwundert. "Hätte Schäuble diesen Entwurf schon früher eingereicht, hätten wir uns viel Zeit mit der Mietpreisbremse gespart", hieß es von einem nicht benannten Bundestagsabgeordneten.
Auch die Umsetzung ist in dem 511-Seiten umfassenden Gesetzes-Entwurf erläutert. So sollen die Immobilie nach der Verstaatlichung an die bisherigen Eigentümer vermietet werden. "Zwei Fliegen mit einer Klappe geschlagen", hieß es aus Schäubles Ministerium. "Zum Einen können Mieten durch den Staat reguliert und zum Anderen Immobilienblasen vermieden werden. Natürlich wird diese Regelung auch zur langfristigen Stabilisierung des Staatshaushaltes beitragen und Mehreinnahmen von geplanten 38 Milliarden pro Jahr erzielen.", so der Ministeriumssprecher.
Quelle: 1. April 2015
Dienstag, 3. Juni 2014
Montag, 10. März 2014
Immobilien verkaufen? - Dann ab zu Pegasus24!
Wer seine Immobilie verkaufen möchte sollte den richtigen Partner an der Seite haben.
Dabei sollte es nicht sein, dass der Immobilienmakler nur mit dem Maklervertrag wedelt, sondern sich von Anfang an einen kompetenten Ablauf bedient.
Nachdem man mit einem Mitarbeiter der Pegasus24 den Ersttermin vereinbart hat, wird dieser zuerst eine Wertermittlung und Verkaufsanalyse durchführen, um den richtigen Verkaufspreis festlegen zu können.
Beim zweiten Termin werden die Ergebnisse dann vorgelegt und erklärt. Es werden verschiedene Vermarktungskonzepte vorgestellt, die zur Immobilie passen. Erst wenn alle Fragen vom Verkäufer geklärt sind und ein gemeinsamer passender Verkaufspreis gefunden wurde, geht es ans Vertragliche.
Und schon kann die Vermarktung losgehen. Wenn sich der Verkäufer für den Express-Verkauf entschieden hat, dauert der Verkauf in der Regel circa 8 bis 10 Wochen (zwei Wochen Vorbereitung, vier Wochen Vermarktung und nochmal ca. zwei bis vier Wochen für den Abschluß des Verkaufs)
Beim regulären Verkauf sollte sich der Verkäufer auf eine Vermarktungszeit von ungefähr sechs bis neun Monate einstellen. Natürlich ist dies bei jeder Immobilie unterschiedlich und auch mal länger dauern oder schneller gehen.
Wer sich über den Verkauf mit der Pegasus24 informieren möchte, findet unter http://www.pegasus24.com/erfolgreich-immobilien-verkaufen/ alle notwendigen Informationen.
Dabei sollte es nicht sein, dass der Immobilienmakler nur mit dem Maklervertrag wedelt, sondern sich von Anfang an einen kompetenten Ablauf bedient.
Nachdem man mit einem Mitarbeiter der Pegasus24 den Ersttermin vereinbart hat, wird dieser zuerst eine Wertermittlung und Verkaufsanalyse durchführen, um den richtigen Verkaufspreis festlegen zu können.
Beim zweiten Termin werden die Ergebnisse dann vorgelegt und erklärt. Es werden verschiedene Vermarktungskonzepte vorgestellt, die zur Immobilie passen. Erst wenn alle Fragen vom Verkäufer geklärt sind und ein gemeinsamer passender Verkaufspreis gefunden wurde, geht es ans Vertragliche.
Und schon kann die Vermarktung losgehen. Wenn sich der Verkäufer für den Express-Verkauf entschieden hat, dauert der Verkauf in der Regel circa 8 bis 10 Wochen (zwei Wochen Vorbereitung, vier Wochen Vermarktung und nochmal ca. zwei bis vier Wochen für den Abschluß des Verkaufs)
Beim regulären Verkauf sollte sich der Verkäufer auf eine Vermarktungszeit von ungefähr sechs bis neun Monate einstellen. Natürlich ist dies bei jeder Immobilie unterschiedlich und auch mal länger dauern oder schneller gehen.
Wer sich über den Verkauf mit der Pegasus24 informieren möchte, findet unter http://www.pegasus24.com/erfolgreich-immobilien-verkaufen/ alle notwendigen Informationen.
Sonntag, 21. Juli 2013
Kostenloser Ratgeber "Privater Immobilienverkauf"
Die Pegasus24 hat einen neuen kostenlosen Ratgeber veröffentlicht.
Das eBook ist an Personen gerichtet, die Ihre Immobilie eigenständig und selbst verkaufen möchten.
Es werden viele Punkte besprochen, welche für einen Immobilienverkauf wichtig sind.
Ein kurzer Auszug aus dem Inhaltsverzeichnis:
- der richtige Verkaufspreis
- der europäische Energieausweis
- der Interessent
- das Bewerben der Immobilie
- die Besichtigung
- der Käufer
Zu finden ist das eBook unter:
http://www.pegasus24.com/immobilienvermarktung/infos-immobilienverkauf/verkaufstipps/ebook-ratgeber/
oder unter
http://www.scribd.com/doc/155099261/Privater-Immobilienverkauf
Das eBook ist an Personen gerichtet, die Ihre Immobilie eigenständig und selbst verkaufen möchten.
Es werden viele Punkte besprochen, welche für einen Immobilienverkauf wichtig sind.
Ein kurzer Auszug aus dem Inhaltsverzeichnis:
- der richtige Verkaufspreis
- der europäische Energieausweis
- der Interessent
- das Bewerben der Immobilie
- die Besichtigung
- der Käufer
Zu finden ist das eBook unter:
http://www.pegasus24.com/immobilienvermarktung/infos-immobilienverkauf/verkaufstipps/ebook-ratgeber/
oder unter
http://www.scribd.com/doc/155099261/Privater-Immobilienverkauf
Freitag, 12. Juli 2013
Der Pegasus24-Blog ist nun online
Ein weitere Blog ist gesichtet! Informationen über den Verkauf und Tipps für private Anbieter findet man auf dem Blog der Pegasus24. Die Pegasus24 ist Makler und Anbieter von der Vermittlung von Finanzierungen und ist im Landkreis Mühldorf am Inn und Altötting tätig. Aber auch in den umliegenden Landkreisen wird auf Kundenwunsch gearbeitet.
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